La feria SimaExpo2017, celebrada en Madrid del 25 al 28 de mayo, ha certificado el buen momento del mercado, marcado por una oferta renovada y mejorada y la vuelta del comprador joven. Los profesionales que han asistido al salón, convertido en la cita inmobiliaria anual más importante del país, coinciden en poner de relieve el momento dulce que vive el mercado residencial después de siete años de crisis.

En el salón han predominado las promociones de viviendas a estrenar, que han representado cerca del 90% del producto ofertado, según la empresa organizadora de la feria. Esta actualización del parque de viviendas es una ventaja para las personas interesadas en comprar, ya que las casas que hoy salen al mercado son construidas con criterios de diseño, calidad, prestaciones extra y eficiencia energética. A lo que se añade una mayor cultura empresarial de atención al cliente y servicios posventa.

Uno de los retos del sector es volver a conectar con la demanda joven que compra casa para formar su primer hogar, algo en lo que también el Sima ha dado señales optimistas, ya que el 40% de quienes se inscribieron en la web para visitar el salón se corresponde con el grupo de edad formado por jóvenes de hasta 35 años.

Por otra parte, coincidiendo con la celebración de SimaExpo, se presentó el Informe Radiografía del mercado de la vivienda 2016-2017 realizado por Fotocasa, según el cual, el 68% de las personas encuestadas cree que el sentimiento de propiedad sigue muy arraigado en España, donde un 84% de la población es propietaria o copropietaria de, al menos, una vivienda.

Según este estudio, se aprecia una visión generalizada del valor de la vivienda como un gran patrimonio y una buena inversión: cuatro de cada 10 consultados piensa que un piso es la mejor herencia que puede dejar a los hijos y que comprar es muy rentable.

El informe de Fotocasa también explora la intención de compra de los españoles a corto, medio y largo plazo. Un 7% de las personas que no compraron en 2016 manifiesta que quiere hacerlo en los próximos dos años, un 12% en un plazo de dos a cinco años y un 34% no descarta tomar esta decisión a largo plazo. En este contexto, cabe destacar que tres de cada 10 españoles que se plantea la compra en un plazo corto de tiempo, tiene una edad media de 43 años, vive en pareja y pertenece a una clase social media o media alta.

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