La demanda inmobiliaria crece, la oferta sigue restringida, hay interés de muchos inversores y hay más financiación y más barata, según se puso de manifiesto en el Congreso Nacional de Promotores Inmobiliarios, celebrado en Madrid los días 5 y 6 de octubre.
El objetivo del encuentro, convocado bajo el título De la recuperación a la innovación, era visibilizar que el sector promotor de viviendas ha evolucionado y está dispuesto a encarar el nuevo ciclo económico reconvertido en una industria moderna, eficiente, sostenible y responsable.
Durante dos jornadas se abordaron cuestiones como los factores que van a marcar el nuevo ciclo económico en España y cómo van a influir en el mercado de la vivienda, así como otros aspectos directamente relacionados con el cambio y la innovación en la propia industria inmobiliaria, desde la organización empresarial hasta el proceso constructivo.
También se analizaron algunos de los desafíos que se deben superar para conseguir normalizar la actividad. Entre estos retos, el que más preocupa es el de facilitar el primer acceso a la vivienda a quienes deseen formar un hogar. "No se está tratando de forma suficiente la necesidad de crear un parque de viviendas adecuado para la demanda más joven", reconocía el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España, Gómez-Pintado, en su discurso inaugural.
El presidente de los promotores reconoció también que la industria inmobiliaria necesita de la colaboración de la Administración Pública para impulsar un sector más accesible y sostenible que permita consolidar la recuperación. Reclamó mayor agilidad en la concesión de licencias y menor carga fiscal al proceso productivo y comercial de las viviendas, lamentando que los impuestos supongan hasta el 25% del precio de una casa.
Ignacio de la Torre, socio de Arcano Group, resumió la bonanza del contexto con estas palabras: "La demanda crece, la oferta sigue restringida, hay interés de muchos inversores, hay más gente trabajando, más financiación y más barata y menos stock".
Fueron dos días de congreso, al que asistieron más de 500 profesionales, en el que mensaje subyacente fue que "el sector vive un momento dulce".
